Waldstatt stellt Weichen für die Zukunft

Waldstatt/AR. Vor der Abstimmung zur Zonenplanrevision und zum revidierten Baureglement konnten sich die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger über Details der Vorlage informieren.

Gemeindepräsident Hans-Peter Ramsauer zeigte sich am Dienstagabend er-freut, konnte er doch nahezu 80 interessierte Personen zum Informationsanlass begrüssen. Er bedankte sich bei den Mitgliedern der Ortsplanungskommission und insbesondere beim Prä-sidenten Walter Harzenetter für das Engagement und das umsichtige Vorgehen beim über 4 Jahre dauernden Planungsprozess. Der Gemeinderat sei sich immer bewusst gewesen, dass es eine vernünftige Lösung zwischen den beiden Extremen „Bewahren“ und „ungehindertes Verbauen“ geben müsse. Die nun zur Abstimmung kommende Vorlage sei zukunftsweisend für eine vernünftige Entwicklung und ein angemessenes Bevölkerungswachstum der Gemein-de. Man werde dem im Leitbild formulierten Ziel, die bevorzugte Wohngemeinde im Appen-zeller Hinterland zu sein, gerecht. Der Fokus soll nun auf die Zukunft und nicht auf die Ver-gangenheit gerichtet sein.

Nachfrage nach Bauland gross
Walter Harzenetter – auch Präsident der Baubewilligungskommission – führte aus, dass die Nachfrage für Bauland und für komfortable ortsnahe Wohnungen mit schöner Aussichtslage nach wie vor gross sei. Die Reserven an erhältlichem Bauland seien weitgehend aufge-braucht. Waldstatt sei in der glücklichen Lage, dass zentrumsnah geeignetes Bauland für diesen Bedarf vorhanden und auch erhältlich sei. Die bei der letzten Zonenplanrevision 1993 erfolgte Zuordnung dieser Gebiete als übriges Gemeindegebiet sei aus heutiger Sicht weitbli-ckend und zukunftsorientiert gewesen.

Schwerpunkte des revidierten Zonenplans und des Baureglements
Die Einzonung der Baugebiete „Hinterdorf“, „Zentrum“, „Friedhof“, „Bad Säntisblick“ und „Hof/Graströchni“ bilden denn auch die Schwerpunkte der bevorstehenden Abstimmung vom 27. September 2009. Alex Weiss – beauftragter Raumplaner – erläuterte die vorgesehenen Wohnzonen W2 und W3 der einzelnen Gebiete. Die Gesamtrevision des 15 Jahre alten Bau-reglements schaffe zudem die optimalen gesetzlichen Voraussetzungen für eine zukunftsge-richtete Bautätigkeit.

Gewerbebauland
Die Entwicklung des Gewerbes in der Gemeinde war in den letzten Jahren sehr erfreulich. Neue Betriebe konnten angesiedelt und bestehende Betriebe baulich erweitert und so in der Gemeinde gehalten werden. Die Reserven an Gewerbebauland seien nun weitestgehend auf-gebraucht. Die Ausweisung von neuem Gewerbebauland sei eine Herausforderung für eine zukünftige Zonenplanrevision.

Heute Bäume pflanzen
Mit dem Zitat „Wer morgen ernten möchte, muss heute Bäume pflanzen“ schloss Walter Har-zenetter die Informationsveranstaltung ab. Der lange Prozess der Zonenplanrevision sei auf der Zielgeraden, es fehle einzig noch die Zustimmung der Stimmbürgerinnen und Stimmbür-ger, dann sei Waldstatt gerüstet für die Zukunft.