Änderungen Gestaltungsplan Hohleich
Eschlikon. Über das Gebiet Hohleich besteht ein Gestaltungsplan aus dem Jahre 1995. Inzwischen sind die Etappen 1 und 2 erstellt worden. Noch nicht bebaut wurden die Etappen 3b und 3d im nördlichen Baufeld.
Der bestehende Gestaltungsplan sieht in diesem Feld die Erstellung von 5 Mehrfamilienhäusern vor, welche je 3 Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss und eine Grundfläche von 13 x 30 Meter aufweisen. Die fünf Baukörper sind mit Giebelrichtung Süd-Nord alle gleichmässig ausgerichtet und hintereinander aufgereiht. Sie weisen Grundrisse und eine Architektursprache auf, wie sie für die Zeit um 1996 typisch waren.
Gegenüber der Bebauungsidee aus dem Jahr 1995 haben sich die Mieter- und Käuferwünsche sowie die Architekturansprüche stark geändert.
Gefragt sind heute grössere Wohnungen mit grossen Balkonen. Auch sollten die Wohnungen gute Belichtung und Aussicht auf grössere Grünflächen aufweisen. Diese Forderungen sind mit dem bestehenden Gestaltungsplan nicht zu erfüllen.
Insbesondere die etwas stereotypische Aufreihung, die keine besonderen Grünflächen zulässt und die Aussichten limitiert, wird bemängelt.
Der Gemeinderat hat einer Änderung des Gestaltungsplanes grundsätzlich zugestimmt. Die Planungsgrundlagen liegen im Moment in der Gemeindeverwaltung öffentlich auf.
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