• Aargau
  • Appenzell Ausserrhoden
  • Appenzell Innerrhoden
  • Basel-Landschaft
  • Basel-Stadt
  • Bern
  • Freiburg
  • Genf
  • Glarus
  • Graubünden
  • Jura
  • Luzern
  • Neuenburg
  • Nidwalden
  • Obwalden
  • Schaffhausen
  • Schwyz
  • Solothurn
  • St.Gallen
  • Stadt Winterthur
  • Stadt Zürich
  • Tessin
  • Thurgau
  • Uri
  • Waadt
  • Wallis
  • Zug
  • Zürich

Altstätten verlängert Partnerschaft mit AXA Leben

Altstätten/SG. Die Stadt verlängert ihre intensive Zusammenarbeit mit der AXA Leben AG. Die Zusammenarbeit bezieht sich auf das Stadtentwicklungsprojekt Freihof-Rathaus.

Seit Juni 2007 arbeiten die Stadt Altstätten und die AXA Leben AG intensiv am Stadtentwicklungsprojekt Freihof-Rathaus. Nach Abschluss des Projektwettbewerbs im Dezember 2007 konkretisierten die Partner das Projekt. Die Stadt Altstätten und die AXA Leben AG unterzeichneten eine Vereinbarung zur Weiterführung des für Altstätten wichtigen Projekts.

Im Bereich der Rorschacherstrasse / Churerstrasse, auf einer Fläche von 9462 m2, plant die Stadt Altstätten ein neues Zentrum für Einkaufen, Gastronomie, Dienstleistungen, Wohnen und Parkieren. Die geschätzten Anlagekosten von rund 50 bis 60 Millionen Franken (Stand Vorprojekt 26.02.2009) werden durch den Investor finanziert. Darin sind die Kosten für das Rathaus enthalten, welche die Stadt allenfalls selber finanziert. Bereits im Juni 2007 vereinbarten die Stadt Altstätten und die AXA Leben AG deshalb eine Partnerschaft.

Nach Abschluss des Projektwettbewerbs im Dezember 2007 konkretisierten die Vertragspartner das Projekt. Sowohl die Stadt als auch die AXA Leben AG wollen das Projekt realisieren. Deshalb ist eine neue, Vereinbarung für die Weiterführung und die Umsetzung des Projekts ausgearbeitet worden. Die AXA Leben AG ist eine schweizerische Aktiengesellschaft mit Handelsregistereintrag im Kanton Zürich. Sie bezweckt den Betrieb jeder Art von Lebensversicherung sowie aller damit zusammenhängender Geschäfte und platziert jährlich in der Schweiz 500 Millionen Franken in Investitionsprojekte.

Die wesentlichen Inhalte der Vereinbarung regeln die weiteren Arbeitsschritte der Zusammenarbeit zwischen der AXA Leben AG und der Stadt Altstätten sowie die Kaufpreise, die Projektziele, die Projekte, den Terminplan und die Arbeitsvergebungen.

Die Stadt beabsichtigt, die Teilgebiete Freihof und Müller gesamthaft an die AXA Leben AG zu verkaufen. Die Beurkundung der Grundbuchverträge ist auf März 2010 vereinbart. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundeigentum, die Perimeter für die Verkehrsanlagen Kanton und Stadt, die Infrastrukturanlagen, die Abbruchkosten, das Grundlagenprojekt und die Kosten für die Ausarbeitung und den Erlass der Gestaltungspläne.

Die Eigentumsübertragung der Kaufsobjekte erfolgt nach der Rechtskraft der Baubewilligungen für die Bauprojekte. Die Stadt Altstätten besitzt für die Dauer von fünf Jahren an den Grundstücken ein Rückkaufsrecht.

Für das Teilgebiet Rathaus ergeben sich verschiedene Optionen. Bei Option eins verkauft die Stadt das Land an die AXA Leben AG. Die AXA Leben AG baut das Rathaus und die Tiefgarage. Die Stadt mietet das Rathaus. Für die Tiefgarage ist eine Leistungsvereinbarung vorgesehen.

Option 2 beinhaltet einen Rathausneubau durch die Stadt Altstätten. Bei dieser Option sieht die Stadt von einem Verkauf des Rathausgrundstücks an die AXA Leben AG ab. Der Bau und der Betrieb der Tiefgarage Rathaus mit 48 Plätzen erfolgen bei Option zwei durch die Stadt. Finanziert werden die Investitionen über die Spezialfinanzierung der Parkplatzbewirtschaftung.

Über die denkbaren Optionen erarbeitet die Stadt einen Bericht mit detaillierten Berechnungen und den sich ergebenden finanziellen Konsequenzen. Der Vernehmlassungsbericht wird der Bevölkerung im Herbst 2009 unterbreitet.

Der heutige Terminplan der Vereinbarung sieht vor, den Kredit für die Infrastrukturanlagen an der Bürgerversammlung vom 11. Mai einzuholen, mit den Bauarbeiten im Sommer / Herbst 2009 zu beginnen und diese bis Ende 2010 abzuschliessen.

Über die Grundstückverkäufe an die AXA Leben AG und den Kredit für das Rathaus wird voraussichtlich am 7. März 2010 an der Urne entschieden. Bis August 2010 werden durch die AXA Leben AG die Baugesuche eingereicht. Ab Anfang 2011 ist der Baubeginn der Hochbauten geplant und deren Bauvollendung im März 2013. Voraussetzung ist, dass sämtliche Einsprachen und Rekurse erledigt sind.

Mit der neuen Vereinbarung haben die Vertragspartner eine entscheidende Grundlage für die Realisierung dieses für Altstätten wichtigen Stadtentwicklungsprojekts gelegt.

St.GallenSt.Gallen / 17.04.2009 - 10:02:00